Hiša Poreč

Opis

Istra, Poreč

Na prodaj je moderna vrstna hiša na atraktivni lokaciji, le 2 km od centra Poreča in morja.

Hiša se razprostira v dveh etažah s skupno površino 82 m². V pritličju se nahajajo vhodni prostor z garderobo, utility/prostor za pranje, ločen WC s priključkom za pralni stroj ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v open space zasnovi, z izhodom na vrt.

Po notranjem stopnišču pridemo v nadstropje, kjer sta hodnik in dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno udobje in funkcionalnost.

V vseh prostorih bo nameščeno električno talno ogrevanje, klimatske naprave pa bodo v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.

Hiši pripada približno 42 m² vrta ter eno parkirno mesto.

Zaključek gradnje je predviden do konca 06/2026. V času gradnje ima kupec možnost izbire materialov za notranjo opremo v okviru določenega proračuna, kar omogoča prilagoditev doma lastnim željam.

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec podjetje v sistemu DDV-a.

Zaradi odlične lokacije in funkcionalne razporeditve je nepremičnina idealna za bivanje, počitniško uporabo ali kot investicija za oddajanje.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.